W czym mogę Państwu pomóc?
Specjalizacja – aspekty prawne obrotu nieruchomościami
Inwestycje deweloperskie (dla deweloperów)
umowy:
- rezerwacyjne
- deweloperskie
- przedwstępne sprzedaży
- sprzedaży przenoszące własność
- ustanowienia odrębnej własności lokali
Obsługa inwestycji deweloperskich – od przygotowania dokumentów niezbędnych do realizacji inwestycji, przez konstruowanie umów deweloperskich aż po zakończenie inwestycji i umowy przenoszące własność.
Umowy przedwstępne spzedaży i umowy sprzedaży
lokali mieszkalnych, lokali niemieszkalnych, nieruchomości gruntowych zabudowanych i niezbudowanych, spółdzielczych własnościowych praw do lokali, prawa użytkowania wieczystego nieruchomości; umowy deweloperskie, umowy przenoszące własność i ustanowienia odrębnej własności lokali.
Mam świadomość, że zakup nieruchomości to często istotna inwestycja. Wiem też, że mnóstwo osób lokuje swoje fundusze/oszczędności w nieruchomości, gdzie często niższa cena nieruchomości idzie z ponadprzeciętnie skomplikowanym stanem prawnym, co niejednokrotnie wzbudza niepokój potencjalnego nabywcy.
Kiedy pracowałam jako notariusz poznałam wachlarz uczuć klientów związanych z całą procedurą nabycia. Często towarzyszące im niepewność, obawa, że obciążenia właściciela przejdą na nich jako nowych nabywców czy brak wiedzy na temat możliwości zastosowania zabezpieczeń ich interesów w umowie, powodowały, że ten wspaniały moment zakupu był dla nich również bardzo stresujący. Moją misją jest zadbanie o Państwa interesy, a przede wszystkim wyjaśnienie Państwu wszelkich wątpliwości związanych z nabyciem nieruchomości, sprawdzenie i omówienie zapisów umowy, którą zamierzacie podpisać, zaproponowanie Państwu najbezpieczniejszych rozwiązań umownych pozwalających na bezpiecznie ulokowanie Państwa kapitału oraz wynegocjowanie jak najkorzystniejszej umowy w Państwa imieniu.
Umowy podziału majątku
po rozwodzie albo po ustanowieniu w małżeństwie ustroju umownej rozdzielności majątkowej – ze szczególnym naciskiem na umowy, których przedmiotem są nieruchomości (również z obciążeniami)
Wieloletnie doświadczenie w pracy nad konstruowaniem umów o podział majątku wspólnego – dokonywanego po ustanowieniu między małżonkami rozdzielności majątkowej albo po rozwodzie pozwala mi na wskazanie Państwu najbardziej satysfakcjonujących rozwiązań.
Tak często występujące w praktyce skomplikowane podziały majątków – w zakresie nieruchomości, w tym obciążonymi hipotekami ustanowionymi na zabezpieczenie pożyczek czy kredytów bankowych wraz z aspektami przejęcia długów z tych kredytów czy pożyczek, w zakresie ruchomości – samochodów, dzieł sztuki, w zakresie udziałów w spółkach czy też w zakresie zgromadzonych środków pieniężnych – stanowią jeden z moich ulubionych obszarów działania.
Przygotuję dla Państwa projekt umowy, wskażę możliwości podziału majątku, jeśli będą sobie Państwo życzyć będę Państwu towarzyszyć podczas podpisywania umowy.
Darowizny, działy spadku, umowy o dożywocie
Doradzam w kwestii rozdysponowania majątkiem za życia, ale i po śmierci. Wskażę Państwu optymalne rozwiązania. Wesprę w planowaniu sukcesji zarówno w życiu osobistym jak i w działalności gospodarczej.