Skip to main content

W czym mogę Państwu pomóc?

Analiza już przygotowanych umów
Przygotowanie projektów umów
Konsultacje prawne na każdym etapie podpisywania umowy
Analiza stanów prawnych ksiąg wieczystych, prostowanie wpisów, wnioski do sądu
Merytoryczne wsparcie i obecność przy finalizacji transakcji
Przygotowywanie wniosku o nabycie nieruchomości przez cudzoziemców wymaganych przez ustawę o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców

Specjalizacja – aspekty prawne obrotu nieruchomościami

Inwestycje deweloperskie (dla deweloperów)

umowy:

  • rezerwacyjne
  • deweloperskie
  • przedwstępne sprzedaży
  • sprzedaży przenoszące własność
  • ustanowienia odrębnej własności lokali

Obsługa inwestycji deweloperskich – od przygotowania dokumentów niezbędnych do realizacji inwestycji, przez konstruowanie umów deweloperskich aż po zakończenie inwestycji i umowy przenoszące własność.

Umowy przedwstępne spzedaży i umowy sprzedaży

lokali mieszkalnych, lokali niemieszkalnych, nieruchomości gruntowych zabudowanych i niezbudowanych, spółdzielczych własnościowych praw do lokali, prawa użytkowania wieczystego nieruchomości; umowy deweloperskie, umowy przenoszące własność i ustanowienia odrębnej własności lokali.

Mam świadomość, że zakup nieruchomości to często istotna inwestycja. Wiem też, że mnóstwo osób lokuje swoje fundusze/oszczędności w nieruchomości, gdzie często niższa cena nieruchomości idzie z ponadprzeciętnie skomplikowanym stanem prawnym, co niejednokrotnie wzbudza niepokój potencjalnego nabywcy.

Kiedy pracowałam jako notariusz poznałam wachlarz uczuć klientów związanych z całą procedurą nabycia. Często towarzyszące im niepewność, obawa, że obciążenia właściciela przejdą na nich jako nowych nabywców czy brak wiedzy na temat możliwości zastosowania zabezpieczeń ich interesów w umowie, powodowały, że ten wspaniały moment zakupu był dla nich również bardzo stresujący. Moją misją jest zadbanie o Państwa interesy, a przede wszystkim wyjaśnienie Państwu wszelkich wątpliwości związanych z nabyciem nieruchomości, sprawdzenie i omówienie zapisów umowy, którą zamierzacie podpisać, zaproponowanie Państwu najbezpieczniejszych rozwiązań umownych pozwalających na bezpiecznie ulokowanie Państwa kapitału oraz wynegocjowanie jak najkorzystniejszej umowy w Państwa imieniu.

Umowy podziału majątku

po rozwodzie albo po ustanowieniu w małżeństwie ustroju umownej rozdzielności majątkowej – ze szczególnym naciskiem na umowy, których przedmiotem są nieruchomości (również z obciążeniami)

Wieloletnie doświadczenie w pracy nad konstruowaniem umów o podział majątku wspólnego – dokonywanego po ustanowieniu między małżonkami rozdzielności majątkowej albo po rozwodzie pozwala mi na wskazanie Państwu najbardziej satysfakcjonujących rozwiązań.

Tak często występujące w praktyce skomplikowane podziały majątków – w zakresie nieruchomości, w tym obciążonymi hipotekami ustanowionymi na zabezpieczenie pożyczek czy kredytów bankowych wraz z aspektami przejęcia długów z tych kredytów czy pożyczek, w zakresie ruchomości – samochodów, dzieł sztuki, w zakresie udziałów w spółkach czy też w zakresie zgromadzonych środków pieniężnych – stanowią jeden z moich ulubionych obszarów działania.

Przygotuję dla Państwa projekt umowy, wskażę możliwości podziału majątku, jeśli będą sobie Państwo życzyć będę Państwu towarzyszyć podczas podpisywania umowy.

Darowizny, działy spadku, umowy o dożywocie

Doradzam w kwestii rozdysponowania majątkiem za życia, ale i po śmierci. Wskażę Państwu optymalne rozwiązania. Wesprę w planowaniu sukcesji zarówno w życiu osobistym jak i w działalności gospodarczej.

jak możemy się spotkać?

Stacjonarnie: w Krakowie przy ul. Konopnickiej 29

Online – korzystając z aplikacji Teams, Skype, Zoom

Telefonicznie – pod numerem 571 327 705

Jak umówić się na spotkanie?

Zadzwoń na numer 571 327 705

wyślij maila na kontakt@golecsionek.pl

Współpraca z mediami

Z wielką przyjemnością przygotuję dla Państwa felietony, artykuły czy udzielę konsultacji w obszarze moich specjalizacji.